买房或者租房前，怎么打听这间屋子以前出过什么事

不少人买房、租房，最怕碰到凶宅。又不好意思开口去问。其实有几个办法，不用得罪人。

最管用的是问邻居。随便找一个楼里的老住户，在楼下碰见了，聊两句，问问这套房子以前住的是什么人，住了多久，为什么搬走。老邻居嘴最碎，有的话，不用你问，他自己就说出来了。如果他一听你问这套房，神色有点变，那你也有答案了。

其次是问物业。物业对楼里的事情，一般都有记录，比如有没有报过警，有没有救护车来过，有没有人来办过后事。有的物业会直说，有的会含糊，含糊也是一种答案。

再就是网上搜。把小区名、楼栋号，跟“警情通报”“跳楼”“命案”这些词放在一起搜。小区的业主群、论坛里，有时候有老业主发过帖子。法院的判决书网站上，如果这套房子以前卖过、打过官司，也能搜到。

看房的时候，眼睛多往细处看。如果整间屋子，墙面、地板、门窗都是新装修的，可是小区里别的房子都很旧，要多问一句。门框、阳台、窗户这些地方，如果有不寻常的修补痕迹，也问一问。再有，如果房东急着卖，价格比同户型低一大截，又不肯多说为什么，那就更要小心。

最后一步，是把话写进合同里。让房东在合同上确认：房屋内没有发生过非正常死亡。如果隐瞒了，就可以退房，要求赔偿。

这样问下来，房子的底细，基本上都有数了。

这几步走下来，房子的底细，基本上就有数了。

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